Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

Ontbinding huurovereenkomst voorbeeld Rijswijk

Een **ontbinding huurovereenkomst** in Rijswijk beëindigt formeel uw huurcontract, ideaal bij verhuizing of geschillen. Vind hier een **juridisch voorbeeld**, stappenplan en lokale tips voor Rechtbank Den Haag (ressort) en Juridisch Loket Rijswijk.

2 min leestijd

Ontbinding huurovereenkomst voorbeeld Rijswijk

Een **ontbinding huurovereenkomst** in Rijswijk is een officiële manier om uw huurcontract met de verhuurder te beëindigen. Dit komt vaak voor bij verhuizingen in wijken als Innenstad of Oud-Rijswijk, bij conflicten of als de huur niet meer past. Gebruik ons **juridisch correct voorbeeld** om problemen met de Rechtbank Den Haag te voorkomen.

In Rijswijk, ressort Rechtbank Den Haag, gelden strenge regels uit Boek 7 BW. Wij bieden een **praktisch voorbeeldbrief**, stappen en advies over het Juridisch Loket Rijswijk voor gratis hulp.

Wat houdt ontbinding huurovereenkomst in Rijswijk in?

Ontbinding betekent dat de huurovereenkomst juridisch eindigt. In Rijswijk kan dit via:

  • Wederzijds akkoord: Beide partijen stemmen in, vaak bij verhuizing naar een nieuwe woning in de regio Den Haag.
  • Eenzijdig: Bij dringende redenen zoals achterstallig onderhoud in uw Rijswijkse huurwoning.
  • Rechterlijk: Via Rechtbank Den Haag als er geen overeenstemming is.

Wetgeving: Art. 7:270 BW en Wet huur 2015. Voor Rijswijk-huurders: raadpleeg Juridisch Loket Rijswijk voor lokale ondersteuning.

Wanneer kunt u ontbinden in Rijswijk?

Ontbinding hangt af van uw situatie in Rijswijk. Belangrijkste gevallen:

1. Met wederzijds akkoord

Simpelst: bij einde huurtermijn of verhuizing. Stuur een opzegbrief en bevestig schriftelijk. Bekijk ook opzeggingstips voor Rijswijk.

2. Eenzijdig als huurder

Bij onbepaalde tijd: opzeg met 1 maand termijn (art. 7:270 BW). Bij bepaalde tijd: alleen met toestemming of ernstige gebreken, zoals in oudere Rijswijkse panden.

  • Woninghuur: ontbind bij geen onderhoud of onveiligheid (Wet huur 2015).
  • Zakelijk: strenger, vaak alleen bij grove fouten.

3. Door verhuurder

Mogelijk bij niet betalen huur, overlast of einde termijn. In Rijswijk procedeert de verhuurder vaak via Rechtbank Den Haag.

Juridisch voorbeeldbrief ontbinding huurovereenkomst Rijswijk

Pas dit aan en verstuur per aangetekende post:

Onderwerp: Ontbinding huurovereenkomst [adres, Rijswijk]

Geachte heer/mevrouw [naam verhuurder],

Krachtens art. 7:270 BW ontbind ik de huurovereenkomst d.d. [datum] voor [adres]. Einddatum: [datum + opzegtermijn].

Reden: [bijv. verhuizing / gebreken]. Opname staat gepland op [datum].

Met vriendelijke groet,
[Uw naam en handtekening]

Stappenplan voor Rijswijk

  1. Controleer uw contract en BW-regels.
  2. Stuur ontbindingsbrief (aangetekend).
  3. Plan inspectie woning.
  4. Bij conflict: Juridisch Loket Rijswijk of Rechtbank Den Haag.

Tip: Bij huurgeschil in Rijswijk, start bij Juridisch Loket Rijswijk. Voor procedures: Rechtbank Den Haag, locatie Rijswijk-gebied.

Laatst bijgewerkt voor Rijswijk (2023). Raadpleeg altijd een expert voor uw geval.