Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

Passend toewijzen woningcorporatie Rijswijk

Woningcorporaties in Rijswijk moeten sociale huurwoningen **passend toewijzen** op basis van uw gezin, inkomen en gezondheid. Lees uw rechten en stappen bij overtreding via Rechtbank Den Haag.

2 min leestijd

Passend toewijzen door woningcorporaties in Rijswijk: uw rechten en stappen

In Rijswijk betekent **passend toewijzen** dat een woningcorporatie een sociale huurwoning moet bieden die past bij uw situatie, zoals gezinsgrootte, inkomen of mobiliteit. Dit wettelijke recht voorkomt dat u een te groot, te duur of ontoegankelijk huis krijgt. Bij schending kunt u actie ondernemen via lokale instanties zoals het Juridisch Loket Rijswijk.

Waarom passend toewijzen in Rijswijk?

Rijswijk heeft een krappe woningmarkt voor sociale huur. Corporaties moeten uw persoonlijke behoeften prioriteren, zoals:

  • Gezinsgrootte (bijv. 3- of 4-kamerwoning voor grotere gezinnen).
  • Inkomen (huurprijs max. 30% van uw inkomen).
  • Mobiliteit (begane grond of liftgebouwen voor rolstoelgebruikers).
  • Gezondheid (schimmelvrije, rookvrije woningen).
  • Werk/school (nabij Rijswijkse banen of scholen).
Dit is verplicht onder de Woningwet en Wet goed verhuurderschap.

Wettelijke grondslag voor Rijswijk

Belangrijke regels:

  • Woningwet art. 47: Corporaties moeten passende woningen toewijzen.
  • Burgerlijk Wetboek Boek 7: Huurdersrecht op geschikte behuizing.
  • Wet goed verhuurderschap: Eisen aan toewijzing en transparantie.
  • AWBH: Voorkomt discriminatie op inkomen, leeftijd of gezondheid.
Lokale corporaties in Rijswijk (zoals Haag Wonen of Vidomes) publiceren toewijzingsbeleid online.

Toewijzingsproces in Rijswijk

Via platforms als Woonnet of direct bij corporaties vraagt u een woning aan. De corporatie beoordeelt uw situatie in een inkomenstoets en intakegesprek.

Stappenplan

  1. Aanvraag: Registreer bij corporatie of Woonmatch Rijswijk met inkomen en voorkeuren.
  2. Intake: Gesprek over behoeften, bijv. "Ik heb een seniorenwoning nodig zonder trap."
  3. Wachtlijst: Prioriteit op basis van urgentie (spoed in Rijswijk vaak kortere wachtijd).
  4. Aanbod: 7-14 dagen bedenktijd; weigeren telt niet altijd mee voor urgentie.
  5. Huurovereenkomst: Ondertekenen en intrekken, vaak met inspectie.

Wat bij onpassende toewijzing in Rijswijk?

Neem direct stappen:

1. Klacht bij corporatie

Dien een formele klacht in via hun portaal. Vermeld waarom het niet past, met bewijs (inkomen, medische info).

2. Huurteam of bemiddeling

Schakel Huurteam Den Haag in voor gratis advies, of vraag bemiddeling aan.

3. Juridisch Loket Rijswijk

Maak een afspraak bij Juridisch Loket Rijswijk (Laan van Wateringsveld 67). Zij helpen met brieven en procedures.

4. Rechtbank Den Haag

Bij uitblijven oplossing: dagvaarding via kantonrechter Rechtbank Den Haag (ressort Den Haag). Vraag huurcontract aanpassing of schadevergoeding. Procederen is laagdrempelig voor huurders.

5. Inspectie of Woonbond

Meld bij Inspectie SZW of Woonbond voor corporatie-toezicht. In Rijswijk monitoren zij sociale huur streng.

Tip voor Rijswijk: Check urgente procedures via gemeente Rijswijk voor spoed (bijv. huiselijk geweld). Succes: veel huurders winnen via lokale rechtshulp!