Sociale huur: inkomensgrens Rijswijk 2024
De inkomensgrens voor sociale huur in Rijswijk bepaalt of u in aanmerking komt voor een betaalbare huurwoning in de sociale sector. Deze grens is nationaal vastgesteld, maar de toepassing kan per gemeente zoals Rijswijk verschillen. In 2024 geldt een strikt maximuminkomen om toegang te krijgen tot sociale huurwoningen. Dit systeem zorgt ervoor dat woningen prioriteit krijgen voor huishoudens met een modaal of lager inkomen.
Wat houdt sociale huur in Rijswijk in?
Sociale huurwoningen in Rijswijk hebben een gereguleerde huurprijs, maximaal rond de € 879,66 (liberale huurgrens 2024). De inkomensgrens is een hard criterium: uw huishoudinkomen mag dit bedrag niet overschrijden. De grens is gebaseerd op de Wet huurtoeslag en Woningwet, en wordt jaarlijks aangepast door het ministerie.
De berekening hangt af van:
- Bruto jaarinkomen van alle inwonenden (inclusief toeslagen en uitkeringen).
- Huishoudensgrootte.
- Gemeentelijke regels in Rijswijk (ressort Rechtbank Den Haag).
Wettelijke basis in Rijswijk
De belangrijkste wetten zijn:
- Woningwet (art. 1.1, 5.1): Regelt toewijzing sociale huur.
- Wet huurtoeslag (art. 1.1-1.2): Stelt inkomensnormen vast.
- Besluit passend toewijzen: Verplicht 95% sociale huur onder de aftopgrens.
In Rijswijk vallen sociale huurwoningen onder de regionale woningmarkt Haaglanden. Controleer actuele grenzen bij de gemeente Rijswijk of het Juridisch Loket Rijswijk. Bij geschillen: Rechtbank Den Haag.
Inkomensgrenzen sociale huur Rijswijk 2024
Hieronder een overzicht van de inkomensgrenzen (indicatief voor Rijswijk/Haaglanden):
| Aantal personen | Max. bruto jaarinkomen | Gem. huur (2024) |
|---|---|---|
| 1 persoon | € 38.518 | € 600 - € 750 |
| 2 personen | € 52.671 | € 700 - € 850 |
| 3 personen | € 62.426 | € 800 - € 950 |
| 4 personen | € 71.075 | € 900 - € 1.050 |
| 5+ personen | € 81.000+ | € 1.000 - € 1.150 |
NB: Exacte toetsing via WoningNet Rijswijk of corporaties zoals Vidomes. Inkomen boven grens? Dan uitsluiting voor nieuwe toewijzing.
Praktijkvoorbeelden Rijswijk
Voorbeeld 1: Alleenstaande in Rijswijk
Situatie: Mark (32) verdient € 37.500 bruto per jaar.
Resultaat: Kwalificeert voor sociale huur in Rijswijk (onder € 38.518). Wachttijd via WoningNet: vaak 5-10 jaar.
Voorbeeld 2: Gezin Rijswijk
Situatie: Familie De Vries (2 volwassenen, 2 kinderen) verdient € 65.000.
Resultaat: Onder grens (€ 71.075), maar urgentie nodig bij woningnood. Check Rechtbank Den Haag bij bezwaar.
Actie in Rijswijk
1. Inkomen checken via Belastingdienst.
2. Inschrijven bij WoningNet Rijswijk.
3. Hulp via Juridisch Loket Rijswijk (Laan 970, Rijswijk).
4. Bij overschrijding: doorstromen naar vrije sector.