Wederzijds goedvinden huurovereenkomst Rijswijk

Wederzijds goedvinden huurovereenkomst in Rijswijk

Wederzijds goedvinden betekent dat verhuurder en huurder in Rijswijk samen besluiten de huurovereenkomst te stoppen. Dit is ideaal als de huur niet meer aansluit bij iemands situatie, zonder ruzie of overtredingen. Beide partijen stemmen vrijwillig in met het einde, vaak op een informele manier.

Wanneer kiezen voor wederzijds goedvinden in Rijswijk?

Wederzijds goedvinden past bij scenario's zoals:

• De huurder in Rijswijk vindt een nieuwe woning en de verhuurder gaat akkoord met vroegtijdig vertrek.
• De verhuurder wil de woning in Rijswijk zelf bewonen, verkopen of renoveren, en de huurder stemt toe zonder gedoe.
• Veranderingen zoals scheiding, verhuizing voor werk of gezinsuitbreiding maken de huur onpraktisch.
• Geen openstaande rekeningen of geschillen, dus geen noodzaak voor officiële procedures.

Anders dan een opzegging met termijn of eenzijdige opzegging, biedt dit flexibiliteit voor beide kanten.

Wettelijke grondslag in Rijswijk

Hoewel niet specifiek in de Wet huurwoningen (Whw) of Wet huurpanden (Whp) genoemd, steunt wederzijds goedvinden op:

• Art. 7:658 BW: Partijen mogen zelf afspraken maken, zolang het legaal is.
• Art. 7:662 BW: Beëindiging door gezamenlijke instemming.
• Art. 7:669 BW: Resolutie door wederzijdse overeenstemming.

Bij Rechtbank Den Haag (ressort Rijswijk) is dit een gangbare praktijk. Leg alles schriftelijk vast om discussies te voorkomen. Raadpleeg het Juridisch Loket Rijswijk voor gratis advies.

Stappenplan wederzijds goedvinden Rijswijk

Zo gaat het in de praktijk:

1. Gesprek voeren: Praat en kom tot akkoord, bij voorkeur schriftelijk.
2. Einddatum kiezen: Spreek een datum af, direct of met minimale termijn.
3. Document opstellen: Maak een brief of akkoord met:
   • Namen en contact van huurder en verhuurder.
   • Adres woning in Rijswijk.
   • Einddatum huurovereenkomst.
   • Regels voor eindinspectie, sleuteloverdracht.
   • Afhandeling reparaties of borg.
4. Afsluiten: Huurder levert sleutels in, verhuurder checkt de woning.

Rechten en verplichtingen

Overzicht voor huurder en verhuurder:

Voor hulp in Rijswijk: Juridisch Loket Rijswijk of Rechtbank Den Haag.